محاسبه مالیات نقل و انتقال ملک
ارزش معاملاتی ملک را بنویسید؛ مالیات نقل و انتقال و سرقفلی را ببینید.
مالیات نقل و انتقال
—
این مالیات را فروشنده می‌پردازد و دفترخانه بدون گواهی پرداخت آن سند را منتقل نمی‌کند (ماده ۵۹ و ۱۸۷). نقل و انتقال قطعی و نیز پیش‌فروش و حق واگذاری قواعد جداگانه دارند.
پرسش‌های رایج
مالیات نقل و انتقال ملک چند درصد است؟
۵ درصد ارزش معاملاتی ملک (ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم)؛ نه قیمت فروش واقعی.
ارزش معاملاتی چیست؟
ارزشی که سازمان امور مالیاتی برای هر منطقه و نوع ملک تعیین می‌کند و معمولاً بسیار کمتر از قیمت بازار است؛ دفترخانه آن را از سامانه استعلام می‌کند.
مالیات نقل و انتقال را چه کسی می‌پردازد؟
فروشنده؛ مگر اینکه در قرارداد طور دیگری توافق شده باشد. دفترخانه بدون گواهی پرداخت، سند را منتقل نمی‌کند.
سوالت را از کارشناس بپرس
پاسخ دقیق برای شرایط خودت؛ اولین مشاوره رایگان است.