زمان دریافت مالیات انتقال منفعت
میدونیم که در صلح عمری، موقع عقد، مالیاتی از متصالح گرفته نمیشه و اخذ مالیات موکول میشه به هنگام انتقال منفعت (فوت مصالح)حالا آیا واقعاً و در عمل این مالیات هنگام انتقال منفعت از متصالح گرفته میشه؟ ساز و کارش چطور هست؟
به تاریخ حین الفوت به ماخذ جمع عین و حقوق از متصالح به نرخ ۱۳۱ مالیات اتفاقی مطالبه میشه.
یعنی اگه مصالح فوت کرد ، تاریخ فوتش میشه تاریخ تعلق منافع ، رسیدگی بنام متصالح انجام میشه ، اگر ملک تجاری باشه ارزش عینرو طبق ماده ۶۴ محاسبه میکنیم(ارزش معاملاتی ) و ارزش حق واگذاری محل (سرقفلی و حق کسب و پیشه) رو به تاریخ فوت براساستحقیقات و ارزش حقوق املاک مشابه محاسبه میکنیم و این دو را با هم جمع کرده و درآمد مشمول مالیات رو بدست آورده و می بریم تونرخ ۱۳۱ و مالیات اتفاقی متصالح رو بدست میاریم.
اگه فقط سرقفلی صلح شده باشه ، کاری به ارزش عین نداریم و اگه ملک فاقد ارزش حق واگذاری باشه ، فقط ارزش عین بر اساس ارزشمعاملاتی ملاک خواهد بود.
پرسش‌ها و مطالب مرتبط
زمان دریافت مالیات انتقال منفعت
امکان داره برای یک سال مالی به جز بحث متمم دو تا برگ قطعی صادر بشه؟
مالیات نقل و انتقال ملک و سرقفلی؛ نرخ، ارزش معاملاتی و مراحل
مالیات نقل و انتقال قطعی ملک ۵٪ ارزش معاملاتی است و سرقفلی ۲٪. ارزش معاملاتی چیست، چه کسی می‌پردازد، مدارک و مراحل گرفتن گواهی برای دفترخانه.
دریافت یا پرداخت مالیات بر ارزش افزوده فعالان اقتصادی در صورت عدم فراخوان
حکم فعالان اقتصادی که تا زمانی که توسط سازمان امور مالیاتی فراخوان نشده باشند از خریداران خود مالیات بر ارزش افزوده کسب کنند یا مالیات بر ارزش افزوده…
مالیات مقطوع تبصره ماده ۱۰۰ (عملکرد ۱۴۰۴)؛ چه کسانی مشمول‌اند و چطور تأیید کنیم
سقف مالیات مقطوع عملکرد ۱۴۰۴ به ۷۲ میلیارد تومان رسید. شرایط، نحوه دیدن و تأیید فرم در my.tax.gov.ir، تقسیط ۵ تا ۹ ماهه و وقتی که بهتر است اظهارنامه…